Asunto-osakeyhtiön huoneiston yhtiölainaosuutta ei vähennetä perinnönjättäjän velkoina. Yhtiölainaosuus otetaan huomioon perityn asunnon perintöverotusarvossa.  Perintöveron perusteeksi pannaan se käypä arvo, joka omaisudella on perinnönjättäjän kuolinhetkellä. Käyvällä arvolla tarkoitetaan omaisuuden todennäköistä myyntihintaa ilman yhtiölainaosuutta.  Esimerkiksi, jos perinnönjättäjän varoihin sisältyy asunto, jonka velaton hinta on 140 000 euroa ja asuntoon kohdistuu 20 000 euron osuus taloyhtiön lainasta. Asunnon […]

Jos työmatkan tekee muulla autolla kuin työnantajalta saamallaan vapaalla luontoisetuautolla, työnantaja voi maksaa verovapaita kilometrikorvauksia.  Kustannusten korvauksia voidaan maksaa verovapaasti esimerkiksi silloin, kun matka on tehty omalla autolla, moottoripyörällä tai puolison autolla.  Vapaan autoetuauton olemassaolo, ei siis poikkeuksetta johda siihen, että palkansaajalle ei voitaisi maksaa verovapaita kilometrikorvauksia. Jotta verottajan kanssa ei tulisi myöhemmin ongelmia, luontoisetuauton […]

Avioehto on merkittävä varallisuusoikeudellinen sopimus. Avioehtosopimus on molempien puolisoiden yhteisen tahdon mukaan laadittu ja allekirjoitettu sopimus. Sitä ei voi siten laatia yksipuolisesti. Avioehto on mahdollista laatia ennen avioliittoa, mutta se voidaan rekisteröidä vasta avioliiton solmimisen jälkeen. Avioehto on rekisteröitävä viimeistään ennen avioeron vireille tulemista tai puolison kuolemaa. Kerran tehdyn avioehdon voi purkaa molempien osapuolten suostumuksella.  […]

Toiminnan alkuvaiheessa on mahdollista tehdä kiinteistökauppa perustettavan yhtiön lukuun. Jos yhtiön perustamisessa, kiinteistökaupan vastuun ottamisessa ja saannon kirjaamisessa tehdään virheitä, on mahdollista, että kiinteistöä ei katsota hankituksi suoraan perustetulle yhtiölle. Tällöin varainsiirtovero voidaan joutua suorittamaan kahteen kertaan kiinteistön kaupasta. Jos kiinteistökaupasta vastuun ottanut yhtiö on perustettu jo ennen kauppaa, kyseessä ei ole luovutus perustettavalle yhtiölle. […]

Briannian erolla EU:sta on monia vaikutuksia yritysverotukseen siirtymäkauden päätyttyä 31.12.2020. Seuraavassa on kerrottu tavaroiden ja palveluiden kauppaan liittyvistä keskeisistä vaikutuksista. Tavaroiden vapaa liikkuvuus jatkui Britannian ja EU:n välillä vain siirtymäkauden ajan. Siirtymäaikana kaupankäynti sujui vielä hyvin, kun sovellettiin aiemmin voimassa olleita arvonlisäverotuksen ja valmisteverotuksen EU:n sisäkaupan säännöksiä ja ohjeistuksia. Tavarakaupassa 1.1.2021 alkaen kaikki Britannian ja […]

Verohallinto voi suostua verovelvollisen kanssa verojen maksujärjestelyyn. Maksujärjestely tilapäisissä maksuvaikeuksissa oleville on hyvä vaihtoehto sen sijaan, että verot lähetettäisiin ulosottoperintään.  Maksujärjestely tarkoittaa sitä, että Verohallinto laatii ja lähettää verovelvolliselle maksuaikataulun, jonka mukaisesti verot on suoritettava tasaerissä. On mahdollista, että verohallinto vaatii ennakkomaksun suorittamista verojen kertymisen turvaamiseksi. Maksujärjestelyn esteenä on, jos verovelvollisella on esimerkiksi ulosotossa perittävänä […]

Tuloverolain mukaan Suomessa asuvat henkilöt ovat yleisesti verovelvollisia ja he ovat velvollisia maksamaan Suomeen veroa Suomesta ja muualta saamastaan tulosta. Tätä kutsutaan globaaliksi eli maailmanlaajuiseksi verovelvollisuudeksi.  Rajoitetusti verovelvollisia ovat puolestaan ulkomailla tuloverolain mukaan asuvat henkilöt. He ovat lähtökohtaisesti Suomessa verovelvollisia vain Suomesta saadusta tulosta. Suomen sisäinen lainsäädäntö ei kuitenkaan määrää lopullista verotusoikeutta, sillä Suomen tekemät […]

 Brexit, eli Iso-Britannian ero EU:sta, ei lähtökohtaisesti vaikuta luonnollisten henkilöiden verotukseen. Joissakin tilanteissa verotukseen vaikuttaa kuitenkin se, saadaanko tietty tulo EU- tai ETA-valtiosta vai sen ulkopuolelta tai liittyykö verovähennys EU- tai ETA-valtiossa vai sen ulkopuolella syntyneeseen kuluun. Suomen ja Britannian välillä on edelleen voimassa tuloverotusta koskeva verosopimus eikä brexit vaikuta sopimuksen soveltamiseen. Muun muassa palkkatulot […]